プラウド天王寺真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区空清町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
11,880万円
142.9万円/㎡
相場
11,134万円
133.9万円/㎡
6,441
9,570
12,698
15,827
AI査定結果
推定相場価格
11,134万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,570万円〜12,698万円
115.1万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド天王寺真田山
11,880万円（142.9万円/㎡）/ 12階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は99.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1711,880万円142.9万円12階 83.16㎡ 3LDK東
2026/02/137,480万円111.2万円4階 67.25㎡ 2LDK東
2025/09/157,180万円98.3万円4階 73.05㎡ 2LDK南
2024/07/275,780万円79.1万円2階 73.05㎡ 3LDK南
2024/02/165,750万円78.7万円3階 73.05㎡ 3LDK南
2023/09/296,380万円87.3万円13階 73.05㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 11,880万円142.9万円83.16㎡3LDK12階 / 14階建 東2019年41戸RC
2025/11/02ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 7,800万円108.9万円71.65㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年33戸RC
2026/02/18グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 9,280万円125.8万円73.75㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年23戸RC
2025/09/23ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 11,500万円129.4万円88.85㎡3LDK11階 / 14階建 南2024年51戸RC
2024/08/06レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,190万円121.1万円67.61㎡3LDK6階 / 15階建 東2023年52戸RC
2025/12/18ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 13,800万円153.1万円90.15㎡4LDK+11階 / 15階建 南東2021年56戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2025/03/31シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 7,980万円114.8万円69.49㎡3LDK13階 / 15階建 西2022年28戸RC
2025/12/27グランドメゾン上本町THECLASS
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅6分 12,200万円137.6万円88.67㎡2LDK19階 / 19階建 東2020年69戸RC
2024/06/15シーンズ天王寺真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅8分 6,980万円109.9万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2023年27戸RC
2026/02/08グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅8分 11,980万円134.0万円89.37㎡3LDK13階 / 14階建 西2018年42戸RC
2025/12/03ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 8,600万円114.0万円75.46㎡3LDK5階 / 14階建 南2018年61戸RC
2026/02/03ブランズ天王寺小宮町
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 11,800万円156.7万円75.32㎡3LDK12階 / 14階建 南西2023年26戸RC
2024/06/17シエリア夕陽丘北山町
大阪市天王寺区北山町
桃谷駅9分 8,500万円111.0万円76.6㎡3LD11階 / 14階建 南2019年39戸RC
2024/10/15ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,980万円107.2万円74.43㎡2SLDK10階 / 13階建 東2022年36戸RC
2025/10/19ジオ夕陽丘五條宮
大阪市天王寺区勝山一丁目
桃谷駅9分 8,280万円117.1万円70.71㎡2LDK9階 / 15階建 南西2023年28戸RC
2025/04/07リビオザ烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅3分 6,800万円108.2万円62.85㎡3LD2階 / 15階建 南2021年28戸RC
2026/01/10サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市天王寺区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して16%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市天王寺区
123.2万円/㎡
前年比+23.2%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド天王寺真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区空清町
交通大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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